PROVISION
Mein Versprechen als Immobilienmakler: Bei mir gibt es wirklich keinen Provisionsschmerz 😉
Aus gutem Grunde nenne ich mich Ihr 3 %-Immobilienmakler. Denn ich betrachte mich als Ihren persönlichen Makler (und zeige entsprechendes Engagement) – und ich nehme (bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Wohnungen) nur 3 % Provision inklusive Mehrwertsteuer pro Partei. Diesen Provisionssatz muß man bei mir auch nicht rausverhandeln, den bekommen meine Kunden in den genannten Fällen grundsätzlich.
Das unterscheidet mich von Banken,Sparkassen und den meisten Immobilienmakler-Kollegen, die möglichst viel Provision nehmen. Das bedeutet bei Einfamilienhäusern und Wohnungen von beiden Parteien gern jeweils 3,57 % (= 3 % plus Mehrwertsteuer) – zusammen also 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer.
Wieviel spare ich als Verkäufer durch eine reduzierte Provision von 3 % inklusive Steuer?
Hier zwei Rechenbeispiele:
1. Für eine kleine Wohnung im Wert von 250.000 Euro zahlen Verkäufer und Käufer bei einer angenommenen Provision von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer jeweils 8.925 Euro (zusammen 17.850 Euro) an den Makler. Bei 3 % Provision inklusive Mehrwertsteuer (also bei mir) wären es jeweils 7.500 Euro (zusammen 15.000 Euro).
Ersparnis bei Verkäufern und Käufern:
jeweils 1.425 Euro
(zusammen 2.850 Euro).
2. Für ein Einfamilienhaus im Wert von 800.000 Euro (der heute in vielen Gegenden Frankens schnell erreicht ist) zahlen Verkäufer und Käufer bei einer angenommenen Provision von 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer jeweils 28.560 Euro (zusammen 57.120 Euro). Bei 3 % Provision inklusive Mehrwertsteuer (also bei mir) wären es jeweils 24.000 Euro (zusammen 48.000 Euro).
Ersparnis bei Verkäufern und Käufern:
jeweils 4.560 Euro
(zusammen 9.120 Euro).
Oder Sie berechnen mir eine Provision…
Wenn Sie mir einen Tipp geben, wo eine Wohnung oder ein Haus in der Metropolregion zu verkaufen sind, bekommen Sie von mir eine Tipp-Provision in Höhe von 1000 Euro.
Voraussetzung dafür ist, dass ich das Objekt noch nicht kenne und ich es tatsächlich in die Vermittlung nehme; Sie bekommen Ihre Provision, sobald der Kaufvertrag für die betreffende Immobilie beurkundet ist.
Sie finden es unsympathisch, mit so einem Tipp Geld zu verdienen? Kein Problem. Melden Sie mir bitte trotzdem die Wohnung oder das Haus, deren Verkauf ansteht – wenn ich den Auftrag bekomme und mit einem Verkauf abschließe, überweise ich 1000 Euro an einen gemeinnützigen Verein Ihrer Wahl (vom Kinderhilfswerk bis zum Tierheim) und schicke Ihnen die Spendenquittung.